上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司于2023年10月28日向上海市东方公证处申请对《瑞祥嘉苑》项目开盘销售摇号排序的过程办理现场监督公证。经查，该项目已取得编号为沪（2023）宝字不动产权第502906号的《不动产权证书》，该项目的《认购规则》已经上海市XX区住房保障和房屋管理局审核。本次共有698组有效意向认购客户（其中境内自然人698组、境外自然人0组、法人0组）。上述认购客户的购房资格由上海市宝山区住房保障和房屋管理局、上海市宝山区房地产交易中心和上海市房屋状况信息中心审核负责。

根据《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》以及上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市司法局《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》、上海市公证协会《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》、上海市住房和城乡建设管理委员会等八部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》的规定，依据上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司制定并公示的《摇号排序规则》，上海市东方公证处指派公证员于2023年11月9日对该公司举办的《瑞祥嘉苑》2023年11月开盘销售摇号排序活动进行了现场监督，本次摇号排序活动过程符合原定程序，摇号排序结果真实、有效。