重磅:上海楼市新政落地,推出计分制
今天,上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的闵行区“永康城浦上雅苑”、宝山区“经纬城市绿洲家园三期”、嘉定区“峰范嘉苑” 3个楼盘正式启动公开认购。认购规则中明确,楼盘上市认购组数与可售房源套数的比例超过一定比例时,将启动计分排序程序,按计分由高到低的顺序确定进入公证摇号排序的认购人,即认购️、打分️、摇号。
谁能参与摇号?按照目前3个楼盘的认购规则,若认购组数与可售房源套数的比例超过1.3: 1,将启动计分排序程序,确定进入公证摇号排序的认购人。比如,一个楼盘有500套可售房源,参与认购的有1000组认购人,那么,按计分由高到低排名位列前650组的认购人将纳入公证摇号名单,如果与计分排名为第650位的认购人分值相同,则分值相同的认购人均可以纳入公证摇号名单,比如,计分排名第650位的认购人分值为25分,那么所有分值为25分的认购人均可以纳入公证摇号名单。对入围摇号名单的认购人进行“公平、公正”的摇号排序。
需要注意的是,企业参与认购的,若项目启动计分排序程序,该企业不纳入公证摇号名单。